काठमाडौं । आफ्नो सपनाको घर वा जग्गा किफायती मूल्यमा खरिद गर्न चाहने लगानीकर्ता र सर्वसाधारणका लागि कुमारी बैंक लिमिटेडले एक उत्कृष्ट अवसर ल्याएको छ। बैंकले आफ्नो स्वामित्वमा रहेका गैर–बैंकिङ सम्पत्तिहरू (NBAs) लाई ‘शिलबन्दी बोलपत्र’ मार्फत बिक्री गर्ने प्रक्रिया आधिकारिक रूपमा सुरु गरेको छ।
विशेष गरी मोर्सा जिल्लामा रहेका विभिन्न घर तथा जग्गाका कित्ताहरू यस लिलामीमा समावेश गरिएका छन्। बैंकले आफ्नो कर्जा असुली रणनीतिको एक हिस्साको रूपमा यी स्थिर सम्पत्तिहरूलाई तरल बनाउन लागेको हो, जसले बजारमा नयाँ घरजग्गा कारोबारी र पहिलो पटक सम्पत्ति जोड्न चाहनेहरूका लागि सस्तो र सुरक्षित विकल्प प्रदान गर्दछ।
यसरी सहभागी हुन सकिन्छ लिलामीमा
यो लिलामी प्रक्रिया पूर्णतया पारदर्शी र प्रतिस्पर्धी बनाउन बैंकले ‘शिलबन्दी बोलपत्र’ (Sealed Bid) प्रणाली लागू गरेको छ। इच्छुक व्यक्ति वा संस्थाले आफूले खरिद गर्न चाहेको मूल्य उल्लेख गरी गोप्य खाममा आवेदन दिनुपर्नेछ।
-
आवेदन दिने अन्तिम मिति: २०८२ फागुन ४ गते (कार्यालय समयभित्र)।
-
आवेदन बुझाउने स्थान: बैंकको ऋण असुली विभाग (बागबजार, काठमाडौँ) वा कुमारी बैंकको वीरगन्ज शाखा।
-
न्यूनतम धरौटी: आफूले कबोल गरेको कुल मूल्यको १० प्रतिशत रकम ‘गुड फर पेमेन्ट’ चेक मार्फत जम्मा गर्नुपर्नेछ।
सम्पत्तिको अवस्था र अवलोकन
बैंकले यी सम्पत्तिहरू ‘जुन अवस्थामा छन्, त्यही अवस्थामा’ (As-is, Where-is basis) बिक्री गर्न लागेको हो। सम्पत्ति खरिद गर्नुअघि मोर्सा जिल्लामा रहेका ती भौतिक संरचना वा जग्गाको स्थलगत अवलोकन गर्न बैंकले सबैलाई आग्रह गरेको छ। यसले खरिदकर्तालाई सम्पत्तिको वास्तविक स्थिति बुझ्न र सही निर्णय लिन मद्दत गर्नेछ।
किन लगानी गर्ने?
नेपालका वाणिज्य बैंकहरूले लिलामी गर्ने सम्पत्तिहरू प्रायः प्रचलित बजार मूल्यभन्दा सहुलियत दरमा प्राप्त हुने सम्भावना रहन्छ। नेपाल राष्ट्र बैंकको पछिल्लो तथ्याङ्कअनुसार बैंकहरूसँग ठूलो मात्रामा यस्ता गैर–बैंकिङ सम्पत्तिहरू रहेका छन्। कुमारी बैंकले पनि करिब २.५२ अर्ब बराबरको यस्तो सम्पत्ति व्यवस्थापन गरिरहेको सन्दर्भमा यो लिलामी लगानीकर्ताका लागि मुनाफाको राम्रो अवसर हुन सक्छ।
मुख्य समयरेखा (Timeline):
| विवरण | मिति र समय |
| सूचना प्रकाशित मिति | २०८२ माघ २८ गते |
| बोलपत्र बुझाउने अन्तिम मिति | २०८२ फागुन ४ गते (३:०० बजेसम्म) |
| बोलपत्र खोल्ने समय र मिति | २०८२ फागुन ४ गते (३:०० बजे) |
| बाँकी रकम भुक्तानी | छनोट भएको १५ दिनभित्र |
यस प्रक्रियामा सफल हुने बोलपत्रदाताले सम्पत्ति हस्तान्तरणको सरकारी कर, पुँजीगत लाभकर र रजिष्ट्रेसन शुल्क आदि प्रचलित कानुन बमोजिम आफैँले व्यहोर्नुपर्नेछ। थप जानकारीका लागि बैंकको आधिकारिक वेबसाइट वा सम्बन्धित शाखाहरूमा सम्पर्क गर्न सकिनेछ।
