दमौली । आफ्नै घर वा जग्गा जोड्ने सपना देख्नुभएका लगानीकर्ता र सर्वसाधारणका लागि सरकारी स्वामित्वको कृषि विकास बैंक लिमिटेड (ADBL) ले एक उत्कृष्ट अवसर सार्वजनिक गरेको छ। बैंकको दमौली शाखाले गण्डकी प्रदेश अन्तर्गत तनहुँका विभिन्न स्थानमा रहेका बहुमूल्य अचल सम्पत्तिहरू लिलाम बिक्री गर्न लागेको हो।
ऋणीले समयमा कर्जा चुक्ता नगरेपछि बैंकले आफ्नो बाँकी बक्यौता असुल गर्न ‘माता बाराही इन्जिनियरिङ एण्ड कन्स्ट्रक्सन प्रालि’ लगायतका जमानीकर्ताहरूको धितोमा रहेको सम्पत्ति लिलामीमा ल्याएको हो।
लिलामी हुने सम्पत्तिको विवरण
लिलामीमा राखिएका जग्गाहरू तनहुँका उदयमान प्रशासनिक वडाहरू (वडा नं. ३ र ५) मा अवस्थित छन्। यहाँ सानादेखि ठुला सबै प्रकारका कित्ताहरू उपलब्ध छन्:
-
सानो कित्ता: ४ आना (०-४-०-२) देखि सुरु।
-
ठुलो कित्ता: ६ रोपनी (६-०-०-०) सम्मका प्लटहरू। यी जग्गाहरू आवासीय र व्यावसायिक दुवै प्रयोजनका लागि उपयुक्त र उच्च सम्भावना बोकेका मानिएका छन्।
कार्यक्रमको समय र स्थान
इच्छुक खरिदकर्ताहरूले ‘डाँक बढाबढ’ (प्रतिस्पर्धात्मक बोली) प्रक्रियामा सहभागी हुन निम्न विवरण ख्याल गर्नुपर्नेछ:
-
लिलामी हुने मिति: २०८२ फागुन १३ गते (बुधबार)।
-
समय: बिहान ११:०० बजेदेखि दिउँसो ३:०० बजेसम्म।
-
स्थान: कृषि विकास बैंक लिमिटेड, दमौली शाखा, तनहुँ।
सहभागी हुन आवश्यक सर्तहरू
बैंक तथा वित्तीय संस्था सम्बन्धी ऐन (BAFIA), २०७३ बमोजिम यो प्रक्रिया पूर्ण पारदर्शी हुनेछ: १. धरौटी रकम: बोलकबोलमा सहभागी हुँदा आफूले कबोल गरेको मूल्यको १० प्रतिशत रकम सोही दिन ‘गुड फर पेमेन्ट’ चेक वा नगद मार्फत बुझाउनुपर्नेछ। २. बाँकी भुक्तानी: सफल बोलपत्रदाताले बाँकी ९० प्रतिशत रकम बैंकको केन्द्रीय समितिबाट स्वीकृति पाएको ७ दिनभित्र जम्मा गर्नुपर्नेछ। ३. स्वामित्व हस्तान्तरण: जग्गा पास गर्दा लाग्ने रजिस्ट्रेसन शुल्क र अन्य सरकारी करहरू खरिदकर्ता आफैँले व्यहोर्नुपर्नेछ।
किन यो अवसर विशेष छ?
बैंकले यो दोस्रो पटक सूचना जारी गरेको हो, जसले गर्दा खरिदकर्ताहरूका लागि कानुनी रूपमा सुरक्षित र स्पष्ट बाटो खुलेको छ। तनहुँको विकास हुँदै गरेको क्षेत्रमा सरकारी बैंकमार्फत जग्गा खरिद गर्दा मूल्य र कानुनी सुरक्षा दुवै हिसाबले यो लगानी लाभदायक हुने देखिन्छ।
यद्यपि, ऋणीहरूका लागि अझै १५ दिनको अन्तिम समय बाँकी छ। यदि यस अवधिमा उनीहरूले सम्पूर्ण ब्याज र जरिवानासहितको ऋण राफसाफ गरेमा लिलामी प्रक्रिया रोकिन सक्नेछ। अन्यथा, फागुन १३ गते यी सम्पत्तिहरू नयाँ मालिकको नाममा जानेछन्।
